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kleines Bauernhaus in Schochwitz
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 633 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: 4,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 76 m²
Grundstück: ca. 633 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 197.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Nebengelass und Scheune.
Das eingeschossige Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.
Die Grundrissgestaltung im Erdgeschoss stellt sich wie folgt dar:
3 Zimmer (ca. 12 bis 19 m²)
Küche (ca. 12 m²)
Badezimmer (ca. 6 m²)
Räucherkammer / Abstellraum (ca. 5 m²)
Flur (ca. 4 m²)
Die Deckenhöhen liegen zwischen ca. 2,1 bis 2,5 m
Im Dachgeschoss sind ein Zimmer und der Flur ausgebaut - die maximale Deckenhöhe (Firsthöhe) liegt bei ca. 1,8 m.
Heizungsanlage und Hausanschlüsse sind im Nebengelass untergebracht.
An der Gebäudehülle und dem Innenausbau des Wohnhauses besteht partieller Sanierungs- bzw. Instandsetzungsbedarf.
An der Scheune besteht umfassender Sanierungsbedarf - hier erscheint ein Rückbau als sinnvoll.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Schochwitz der Einheitsgemeinde Salzatal.
Die nächstgelegenen Städte sind:
Halle ist ca. 15 km entfernt
Lutherstadt Eisleben ist ca. 18 km entfernt
Hettstedt ist ca. 25 km entfernt
Merseburg ist ca. 35 km entfernt
Sangerhausen ist ca. 40 km entfernt
Schochwitz ist ca. 15 km bzw. 20 Autominuten westlich von Halle (Saale) gelegen.
Das Grundstück liegt am nördlichen Rand von Schochwitz nahe Gorsleben.
Die unmittelbare Umgebung ist durch aufgelockerte Einfamilienhausbebauung und Hofstellen mit angrenzenden Wald- und Grünflächen geprägt.
Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.
Sonstige Angaben
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Benutzen Sie hierfür am besten die Benachrichtigungsfunktion Anbieter kontaktieren - wir werden uns alsbald bei Ihnen melden.
Telefonisch erreichen Sie uns unter während der Büro-Sprechzeiten:
Montag bis Donnerstag von 9.00 Uhr bis 11.00 Uhr und 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr sowie Freitag von 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr.
Darüber hinaus ist der zuständige Sachbearbeiter unter der angegebenen Mobilfunknummer direkt zu erreichen.
Die Provision in Höhe von 4,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, HGH Haus und Grund Halle GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).