Kleines Anglerparadies - Zum Großen Lottschesee 1

Kaufpreis: € 15.000,00

Wohnfläche: ca. 24 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 15.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 24 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Freizeitimmobilie mit einer Größe von ca. 24 m² wurde 1979 in solider Fertigteilbauweise auf einer Fläche von ca. 200 m² Pachtland errichtet. Eine Toilette und ein Waschbecken befinden sich in einem kleinen Nebengebäude, wo auch die Dusche eingebaut werden kann. Eine eigene Hauswasserversorgung, Strom und eine Sammelgrube von 2 m³ gehören zum Grundstück. Ein Kahn mit Paddel und eine Anglerausrüstung können übernommen werden. Eine Mitgliedschaft des ansässigen Anglervereins ist Voraussetzung für den Erwerb des Gartenhäuschens. Das Haus verfügt über einen kleinen Flur, einem Wohn- und Schlafzimmer und einer kleinen Küche. Die vorhandenen Möbel verbleiben im Haus. An kühleren Tagen erfolgt die Beheizung mit einem elektrischen Heizkörper. In einem Nebengebäude, gleich hinter dem Haus können Sie Rasenmäher, Garten- und Angelgeräte abstellen und unterbringen. Der große Lottschesee ist ein geschlossener See mit Zugang zum kleinen Lottschesee, wo sich auch eine Badestelle befindet. Anglerfreunde lässt das Herz bei Anblick von Karpfen, Zander und Aal höher schlagen. Die jährliche Pacht beträgt 250 € .
Lassen Sie uns diese gemütliche Freizeitimmobilie gemeinsam in Augenschein nehmen.

Ausstattungsbeschreibung

- Holzfenster
- Möbel können übernommen werden
- kleine Terrasse
- Nebengelass
- erschlossen mit Wasser, Strom
- Abwassergrube ca. 2 m³
- Satellitenanschluss
- Bootsliegeplatz

Lage

Unser gemütliches Anglerdomizil liegt inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Gartenhaussiedlung am Großen Lottschesee, in der südlichen Schorfheide ca. 20 km von Bernau bei Berlin entfernt. Von der B 109 aus Klosterfelde kommend in Richtung Zerpenschleuse ist der Große Lottschesee in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe vom Objekt befindet sich eine Bahnhofstation "Lottschesee", die mit der Heidekrautbahn zu erreichen ist. Für Angler ist dieser See ein kleines Paradies, schon im Mittelalter war er für seinen Fischreichtum bekannt.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Brandenburg