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Kleines, aber feines 55 m²-Büro 1

Region: Hallbergmoos, Bayern

Anzeige vom: 12 April, 13:16

ID: kyPqWEz4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 55 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 55 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 83.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büroflächen EG, ZET-K7: ca. 54 m² und ca. 55 m²

Miete: € 11,50 / m²
Nebenkosten: € 3,50 / m²
Strompauschale: € 0,90 / m²
Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Barkaution)
Gewerbesteuerhebesatz: 320

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude stellt folgende Einrichtungen zur Mitbenutzung zur Verfügung:

Parkhaus/Besucherparkplatz
Betriebsrestaurant
Cafeteria "es.presto" mit Shop
VIP Restaurant
Konferenzzentrum mit Catering
Shuttlebus-Service zur S-Bahn, kostenfrei
Entsorgungs- und Reinigungsdienste
Waren- und Posteingang
Aktenvernichtung
Notstromanlage
Optimierte Telekommunikation mit möglicher 089-Telefonnummer
Anschluss an USV möglich
Bank mit Geldautomat
Reisebüro
Hausmeisterservice
Dusche
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Kühldecken
Hohlraumboden mit Bodentanks alle 1,25 Meter
Außenliegender Sonnenschutz

Lage

Das Gebäude liegt in einem hochwertigen Bürostandort direkt am Münchner Flughafen, im unmittelbaren Einzugsbereich des Wirtschaftsraumes München. Wegen seiner günstigen Lage außerhalb der Einflugschneisen des Flughafens ist die Fläche nicht von Fluglärm betroffen.
Die Landeshauptstadt München, sowie die in der Umgebung des Areals liegenden Kreisstädte Freising und Erding sind mit dem Auto, Bus oder S-Bahn schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 55,00 m²

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