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Kleinere Mieteinheiten am Groß Berliner Damm in Adlershof 2
Kaltmiete: € 595,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Lift, Kantine, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 595,00
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 224,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Business Center Adlershof BCA wurde in den Jahren 1968/69 erbaut und 1992 umfassend saniert.
Die Gesamtfläche von ca. 4.000 m² verteilt sich auf 4 Obergeschosse und 1 Kellergeschoss.
Erschlossen wird das BCA durch 2 modern gestaltete Eingangsbereiche.
Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss stehen sanierte Mietflächen zur Verfügung und im 3. Obergeschoss Büro, Seminar und Veranstaltungsräume. Im Kellergeschoss befinden sich die Archiv und Lagerflächen.
Ausstattungsbeschreibung
**Für die aufgerufene Miete bekommen Sie eine vollständig ausgebaute Mietfläche
Im groben finden Sie die folgende Raumsituation vor, die selbstverständlich "korrigiert" werden kann:
2 x ca. 61qm (abzüglich noch Bad + Küche)
2 x ca. 73qm
Beispielgrundrisse finden Sie in den Anlagen!
Was bietet Ihnen das BCA:
Elektronisches Zugangssystem zum BCA
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teppichboden
Teeküchen
Verkabelung über Boden und Fensterbankkanäle
EDV Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
Lager und Archivflächen
die sogenannten kalten BK + Heizung, Wasser und Strom, ja tatsächlich alles bereits enthalten.
Lage
Adlershof gehört zu den 15 größten Scienceparks weltweit und ist der wichtigste Wissenschafts, Wirtschafts und Medienstandort Berlin Brandenburgs.
Auf einem Gebiet von 4,2 km² unweit des künftigen internationalen Flughafens Berlin Brandenburg befinden sich zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt Universität zu Berlin und fast 1.000 Unternehmen und Einrichtungen.
Adlershof bietet eine Traumlage, betreffend der verkehrlichen Anbindung- S-Bahn, Bus, Straßenbahn alles fußläufig erreichbarebenso- viele Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Gastronomie und Ärtzte im Umkreis von 5 Minuten
Sonstige Angaben
Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1992 ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Alle Preise verstehen sich monatlich, zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.Alle Angaben dienen der ersten Information. Änderungen und Zwischenvermietung können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
3 Etagen