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Kleiner Laden mit sehr viel Schaufensterfläche

Preis: 220,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 15 September, 6:41
Aufrufe: 0
ID: GyJ2xk3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 220,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 220,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 80,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.21 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 196.21 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ladeneinheit
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen auf vier Obergeschossen und 2 Ladengeschäfte im Erdgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Die großen, straßenbegleitenden Schaufenster sind sehr gut sichtbar.

Das gesamte Ladengschäft wurde mit pflegeleichtem PVC-Belag ausgestattet. Die rechteckige Raumform ermöglicht die Abteilung eines Büros oder Lagerraums. Ein Telefonanschluss ist vorbereitet. Laut Vodafone ist DSL 16000 möglich. Im Haus liegt Kabelfernsehen an.

Zum Ladengeschäft gehört ein separates WC, welches vom Hausflur erreichbar ist. Im unausgebauten Dachgeschoss befinden sich Abstellmöglichkeiten.

Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in guter Lauflage am Rand der Meißner Altstadt. Die vielen Läden und Bistros in unmittelbarer Nachbarschaft sowie eine Parkanlage mit Spielplatz ziehen täglich viele potenzielle Kunden an. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Kundenparkplätze befinden sich an der Straße vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Die Gewerbefläche kann um einen ca. 54 m² großen Nachbarladen erweitert werden.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 196,21 kWh/(m².a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Energieeffizienzklasse: nicht angegeben

Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 37,00 m², Ladenfläche: 37,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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