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Kleine Wohnung im Kurort ! 1

Preis: 59.000,00
Region: Bad Rothenfelde, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 2:25
Aufrufe: 1
ID: B6vKaWq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 42.17 m²

Zimmer: 1

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Hausgeld: € 59,50

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.17 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Objektbeschreibung

Eine über 40 m² große Eigentumswohnung im sanierten Zustand. Sowohl Fenster, Wandbeläge, Fußbodenbeläge, Sanitärausstattung und Kücheninstallation sind neu.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, eine abgeteilte Küche, Badezimmer mit Badewanne und einem geräumigen Eingangsflurbereich.

Sie kann sofort bezogen werden und ist auch für Kapitalanleger bei einer zu erwartenden Rendite um die 6% hoch interessant. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Größenlage ist dabei ein echter Trumpf.

Der Energieausweis wird noch erstellt. Angaben werden so schnell wie möglich nachgereicht. Energieträger ist eine Nachtspeicherheizung.

Ausstattungsbeschreibung

LED, Badewanne, Terrasse, Keller

Lage

Bad Rothenfelde liegt wenige Kilometer südlich des Teutoburger Walds am Übergang zu Ostwestfalen und im Städtedreieck Bielefeld, Münster und Osnabrück. Bad Rothenfelde ist über den Niedersachsenring an die BAB33 angebunden. Der Bahnhof Dissen-Bad Rothenfelde liegt an der Bahnstrecke Osnabrück-Bielefeld.
Im Straßenpersonennahverkehr verkehren Regionalbusse nach Osnabrück, Münster (Westfalen), Bad Iburg und Versmold.
Das Mehrfamilienhaus liegt dabei im OT Erpen. Ruhig und mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung, oft im Villenstil.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird erstellt.

Stichworte:
Eigentumswohnung Dissen Bad Rothefelde Osnabrück Kapitalanlage Mietobjekt Miete Mehrfamilienhaus

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