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Kleine, vermietete Eigentumswohnung nahe S-Bahnhof Warschauer Straße

Preis: 105.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Juni, 13:07
Aufrufe: 3
ID: P6Zk3Vv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 5%zzgl. 19% USt., d.h. 5,95%inkl.USt.

Hausgeld: € 96,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 32 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Seitenflügel, Erdgeschoß, 1 Zimmer, Küche mit Fenster
Wir bieten Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus an. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, einen kleinen Flur, ein innenliegendes Bad und eine Küche mit Fenster, verteilt auf ca. 32 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist seit dem 01. März 2011 vermietet.
Es ist für den Erwerber dieser Einheit wichtig zu wissen, dass der Mieter aufgrund der Aufteilung des Hauses in Einzeleigentum einen Eigenbedarfskündigungsschutz von 10 Jahren genießt.

English: We offer an 1 room aparment in Berlin-Friedrichshain with 32 m² on the ground floor of an apartment block. The unit has a large livingroom, a bathroom and a kitchen.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Teil des Szenebezirks Friedrichshain, der sich in relativ kurzer Zeit außerordentlich positiv entwickelt hat. Aufwendig sanierte Altbauten prägen das Bild des beliebten Rudolfkiezes. Das Quartier zwischen Oberbaumbrücke und Warschauer Brücke südlich der Bahntrasse und nördlich vom Osthafen bis hin zur Elsenbrücke und dem Tor zur Halbinsel Stralau ist durch die Fertigstellung der Modersohnbrücke in unmittelbare Nachbarschaft des bei jungen Leuten und Künstlern beliebten Quartiers um den Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße gerückt. Durch die Anwesenheit großer Medienfirmen wie Universal Music am Osthafen und den vielen jungen Unternehmen, die sich in der Oberbaum-City und den Gebäuden der ehemaligen Narva Werke angesiedelt haben, ist dies ein Standort, dessen Charakter mehr und mehr von jungen Kreativen geprägt wird, die gerne in diesem Viertel wohnen und arbeiten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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