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Kleine sonnige Wohnung (Kapitalanlage)

Preis: 22.000,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 1 Juli, 8:24
Aufrufe: 1
ID: 549ejJz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 22.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Lagebeschreibung:

Weiter befindet sich in dem Wohn- und Geschäftshaus: eine Apotheke, eine Arztpraxis, ein Fleischer und ein Bäcker. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Die Wohnung liegt im Zwickauer Ortsteil Niederplanitz, etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe (ca. 200m) ist eine Bus-Haltestelle. Von hier aus kann das Zentrum in wenigen Minuten erreicht werden. In der Nachbarschaft sind noch zwei Supermärkte, eine Drogerie, weitere Einkaufmöglichkeiten und eine Schule.

Zwickau ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat über 100.000 Einwohner. In den letzten Jahren hat sich die Region um Zwickau überdurchschnittlich entwickelt, vor allem durch das VW-Werk, die Auto-Zuliefer-Industrie und die westsächsische Hochschule.

Ausstattung:

Küche Fliesenspiegel und Bad wandhoch gefliest, Wohn- und Schlafzimmer Fußbodenbelag; Wände und Decken: Raufasertapete und Dispersionsfarbe weiß; Wohnungs- und Innentüren Echtholzfurnier; Fenster: PVC-Isolierglasfenster weiß, Fensterbänke innen, Juramarmor; Bad: Dusche, Porzellan-Waschtisch und -WC, Waschmaschinen-Anschluss; Wasseruhr Kalt-, Warmwasser; Heizung über Fernwärme; Gegensprechanlage und elektrischer Türöffner, Telefon- und Fernsehanschluss.
Abstellraum im Keller.
Auto-Stellplatz in der Tiefgarage.

Objektbeschreibung:

Hübsche, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer.
Netto-Ertrag pro Jahr: 3.170 €,
monatliche Warmmiete: 445,33 €, enthaltene Nebenkosten: 113,50 €,
monatliches Hausgeld: 181 €

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und man blickt auf die rückseitigen Grünanlagen. Im Gebäude befindet sich ein Personen-Aufzug und die Wohnung kann barrierefrei erreicht werden. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-Parker). Die Mieter sind nette ältere Eheleute, die seit 2001 hier wohnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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