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Kleine, solide Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück in Rellingen

Preis: 219.000,00
Region: Rellingen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 August, 6:02
Aufrufe: 3
ID: Eyk7edKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 748 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 748 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 230.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Rellingen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Parkettboden und Zutritt auf die Terrasse, ein Esszimmer, ein Voll- und Duschbad aus den 80er Jahren sowie eine Küche mit einfacher Einbauküche mit Zugang zum hinteren Flur mit Ausgang zum überdachten Freisitz (Wintergarten). Von hier aus erreicht man das Nebengebäude, in dem sich zurzeit eine Werkstatt befindet. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zurzeit ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Weiteren Stauraum finden Sie in einem kleinen Kriechkeller und im Spitzboden. Beheizt wird Doppelhaushälfte über eine Ölheizung von 1996, die sich in einem weiteren Nebengebäude befindet.

Ausstattungsbeschreibung

Nebengebäude, überdachte Terrasse, Kriechkeller
- Zwei Nebengebäude
- Holzfenster von 1979
- Dach inkl. Dämmung 1982 erneuert
- Verklinkerung des Hauses 1985

Lage

Rellingen ist ein bevorzugter Wohnort im Speckgürtel von Hamburg. Der stilvoll gestaltete Ortskern mit Einkaufsarkarden verfügt über einen guten Geschäftemix aus allen Bereichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie das Rathaus sind im Ort vorhanden. Die direkte Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über verschiedene Buslinien und an die BAB A23 erhöhen die Attraktivität dieser schönen Wohnlage. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z. B. unter www.rellingen.de.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 55,20 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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