Kleine Schwedenidylle - Massivholzhaus Lisa

Kaufpreis: € 159.895,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.895,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: Haus in Planung

Sonstige Angaben

Gelieferte Leistungen:
in der Stufe "Ausbauhaus" (ab 159.895,- EUR) beinhalten die gelieferten Leistungen:

Architektenleistung, Energieausweis, Onlinebestätigung (KFW-Darlehen)
KFW - Energieeffizienzhaus 70 Standard
Bauorganisation, Gerüst, Montagekran,
Baubegleitung inkl. Abnahme aller Gewerke (außer Eigenleistungen)
Liefern und Montieren aller Innen- und Außenwände inkl. Beplankung der Spanplatte (einseitig)
Holzfenster 3-fach Verglast, Haus- und Nebeneingangtür geliefert und montiert
Liefern Innenfensterbänke aus Holz (MDF) Farbe weiß
Dach eindecken inkl. Rauspundverschalung
Liefern und montieren aller Dachrinnen und Fallrohre sowie Kehlbleche
Dämmung und Dach Aussenwände
Fussbodenaufbau im Obergeschoss erstellen
Fachgerechter Einbau Dampfbremse in allen Räumen
Unterkonstruktion an den Decken erstellen
Dämmung Fussboden im Obergeschoss
Liefern und Einbau der Bodenluke
Liefern aller Ausbaumaterialien (Spanplatten, Gipskartonplatten, Schrauben, etc.) zum Ausbau
Thermobodenplatte mit Fußbodenheizung

Nicht im Preis enthalten sind:
1. Bauantragsgebühren (richten sich nach den Gemeinden)
2. Bodengutachten (richtet sich nach den Bodenbeschaffenheiten)
3. Erdarbeiten
4. Montage des Innenausbau
5. Sanitär / Heizung / Elektrik
6. Grundstück

Vorteile eines Schwedenhauses:

die Verarbeitung: Wir verwenden für unsere Häuser ausschließlich Qualitätsholz aus Schweden, das aufgrund der kurzen Sommer im Norden langsamer wächst und dadurch sehr robust ist.

die Fassade: Verwendet wird eine hinterlüftete nach aussen diffussionsoffene Fassadenkontruktion. Hierdurch werden Holzkontruktion und Wärmedämmung dauerhaft vor Feuchtigkeit geschützt, was die hohe statistische Lebensdauer unserer Häuser von ca. 200 Jahren erklärt. Standardmäßig können Sie hier aus 5 verschiedenen Modellen wählen.

Als Heizungsart wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe empfohlen.

Bodenplatte: Die von uns verwendeten Thermobodenplatten sind speziell auf unsere Schwedenhäuser abgestimmt. Diese Bodenplatten haben hervorragende Wärmeeigenschaften, schaffen ein gesundes Raumklima und sind im Vergleich preiswerter als eine konventionelle Bodenplatte. U-Wert: 0,15W/K x m². Aufgrund des besonderen Aufbaues ist kein Estrich mehr notwendig und eine Fußbodenheizung sowie der Einau einer Wärmepumpe für Ihre komplette Heizungs-und Warmwasserversorgung ist ohne weiteres möglich.

Fenster: Einbau original schwedischer Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung.

Einhaltung Mindestenergiestandard EnEV/Ö-Norm: Schweden hat weltweit die höchsten Anforderungen an gesundem und wirtschaftlichem Wohnen, somit werden die jeweiligen nationalen Standards der Wärmedämmung von unseren Schwedenhäusern deutlich übertroffen.

Allgemeine Ausstattung: unsere Lieferanten zählen zu den Marktführern Ihrer Branche. Das sichert Ihnen die Qualität.

Gerne können wir Ihnen dieses Haus auch schlüsselfertig offerieren. Nach Anlieferung des Bausatzes vergehen nur 8-10 Wochen und Ihr schlüsselfertiges Schwedenhaus steht bezugsfertig. Sie sparen so unter anderem Miete, Zinsen und Nebenkosten.

Besonderheiten:
Seit 30 Jahren liefert unser Partner aus Schweden Fertighäuser nach Deutschland und garantiert Ihnen hierbei eine effiziente Herstellung unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche mit all den liebenvollen Details, die das i-Tüpfelchen original schwedischer Häuser ausmachen. Viele Häuser greifen auf bewährte schwedische Traditionen zurück und wurden durch einen modernen Entwurf dem heutigen Bedürfnissen der Bauherren angepasst.

Ihr Haus wird in einem Werk in Schweden in Modulen vorgefertigt, was Ihnen höchste Präzision und gleich bleibende Qualität sichert. Die Außenwandtafeln sind bereits fix und fertig, inklusive Fassadenbretter und Fenster. Die einzelnen Elemente werden dann auf LKW verladen und nach Deutschland auf Ihre Baustelle gebracht.

Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Website:
www.musselmann-p-immobilien.de