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Kleine Lagerfläche im Forum Radefeld direkt an der BAB 14 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 61.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark entstand 1995-1996 und besteht aus sieben unabhängigen Gebäuden. Der Hallenkomplex ist als Betonrahmenkonstruktion ausgeführt. Die Hallenhöhe beträgt 6,00 Meter (UKB). Die Andienung an die Hallen erfolgt über ebenerdige Sektionaltore (3,5m x 4,3m).
Durch eine hohe Bodenlast von 5t/m² bestehen keine Einschränkungen in der Nutzung.
Die Hallen sind zudem beheizt und verfügen über ausreichende Lichtquellen, ein 24h- Betrieb ist ebenfalls möglich.
Lage
Das Forum Radefeld befindet sich im Güterverkehrszentrum (GVZ) Leipzig, im Norden der Stadt. Das GVZ gilt für logistische Nutzungsarten im Wirtschaftsraum Leipzig- Halle als Bestlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben dem Porsche- Werk Leipzig auch Niederlassungen der Logistiker DHL, DB Schenker, Rhenus, Kühne und Nagel uvm. Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur eine Autobahnausfahrt vom Objekt entfernt. Das BMW- Werk Leipzig ist über die BAB14 nur 12 km entfernt. Der Standort eignet sich aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage hervorragend zur Nutzung als Lager- bzw. Produktionsimmobilie.
Sonstige Angaben
Entfernungen:
- BAB 14, AS Leipzig-Nord ca. 1,0 km
- BAB 9, AS Schkeuditzer Kreuz ca. 8,5 km
- Flughafen Leipzig/ Halle ca. 6,5 km
- City Leipzig ca. 11,7 km
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 304,00 m², Bürofläche: 84,00 m²