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Kleine Ladenfläche mit großer Fensterfront in zentraler Lage von Kehl 1

Preis: 480,00
Region: Kehl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 August, 8:34
Aufrufe: 1
ID: n1KojMW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 1,50 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5% zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 132.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 51 qm große Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus den 50er Jahren. Die Ladenfront ist über die gesamte Breite verglast, sodass viel Raum für die Produktpräsentation zur Verfügung steht. Die großzügige Fensterfläche sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Den Marktplatz von Kehl erreichen Sie in 3 Minuten.

Über den Eingang gelangt man in den ersten Raum mit ca. 35 qm. Dahinter befindet sich ein zweiter Raum mit ca. 17 qm. Die gesamte Fläche ist mit pflegeleichten PVC Dielen ausgelegt. Eine kleine Abstellkammer und ein separates WC befinden sich im Hinterraum. Die Gewerbefläche ist sofort bezugsbereit.

Ein Außenstellplatz hinter dem Gebäude kann für 20 EUR angemietet werden.

Es ist keine gastronomische Nutzung (Café, Restaurant, Bar o.ä.) erwünscht.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Courtage exklusive MwSt.: 1,50 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 1,5% zzgl. Mehrwertsteuer ist verdient und fällig sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Service Ortenau zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 51,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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