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kleine Kapitalanlage gefällig? (JNK 17.900€ p.a.) 1

Preis: 349.800,00
Region: Beverstedt, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:42
Aufrufe: 1
ID: K6ajO3x1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.800,00

Wohnfläche: ca. 311 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.800,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 311 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses verklinkerte Mehrfamilienhaus ist gepflegt und mit extra dicken Wänden ausgestattet. Dazu kommen die iso-verglasten Fenster, so dass sich eine hervorragende Wärmedämmung ergibt.

Dieses Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung eignet sich u.a. auch für generationsübergreifendes Wohnen.

Die aktuelle Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt:
Erdgeschoss - 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Wanne und Dusche sowie Kamin = 90 m2
2 Zimmer-Apartment mit Kochnische / Dusche - evtl. als Büro nutzbar = 45 m2 (Einliegerwhg.)

1. Geschoß 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne und Dusche) = 80 m2
4 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad (Wanne und Dusche) = 96 m2

Alle Wohnungen sind fest vermietet und es gibt keinen Renovierungsstau!

Vermietbare Fläche ca. (in m²): 311,00

Ausstattungsbeschreibung

Rotverklinkertes Mehrfamilienhaus (vom Eigentümer zum Teil selbst gebaut) mit Einliegerwohnung
- Fenster isoverglast
- Türen - Kunststoff (außen)
- Türen innen - holzbeschichtet
- in allen Wohnungen ist Laminat verlegt - bis auf Küche und Badezimmer (gefliest)
- Carport und Stellplatz vorhanden

Lage

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse unweit des Ortszentrums von Beverstedt. Beverstedt ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Cuxhaven mit sehr guter Infrastruktur.

Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl, KiK, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Sie erreichen mit dem Auto in 25 Minuten die Städte Bremen und Bremerhaven.

Sonstige Angaben

Mieteinnahmen p.a. (Ist): 17500,00 EUR

Stichworte:
vermietbare Fläche: 311,00 m², 3 Etagen

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