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Kleine, gemütliche 3-Raumwohnung mit Balkon im Stadtteil Lusan 1

Preis: 288,67
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 25 Mai, 6:01
Aufrufe: 3
ID: R4YavXl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 288,67

Wohnfläche: ca. 64.22 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 288,67    

Warmmiete: € 426,74

   

Nebenkosten: € 138,07

Heizkosten: € 64,22

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.22 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 3 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle
Fußgängerbrücke bequem zu Fuß. Von hier aus starten regelmäßig Straßenbahnen ins Stadtzentrum. Die Fahrzeit beträgt 10 Minuten. In direkter
Nähe des Objekts befinden sich:
Supermarkt
Restaurant
Bäcker
Einen Friseur, eine Sparkasse und eine Videothek finden Sie im nächsten Einkaufscenter. Der Spielplatz ist nur einen Katzensprung vom Gebäude
entfernt

Lage

Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Wohnung ist vollsaniert
- Bad gefliest mit Dusche
- Küche mit Fenster
- großer Balkon mit Verglasung
- Aufzug vorhanden

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