Kleine feine Meerblickwohnung! Echtes WEG!

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1-Zimmer Appartement befindet sich im fünften Obergeschoß vom Kaiserhof. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert und neu ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küchenzeile, ein separates Duschbad, sowie ein eigener Kellerraum.
Highlight ist die Fensterfront, die für viel Helligkeit sorgt und natürlich den traumhaften Meerblick aus allen Winkeln des Zimmers zulässt.
Im Haus befinden sich ein beheiztes Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum, Fahrradkeller und Aufzug.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Erste Reihe! Der Kaiserhof, ein 8-geschossiges Gebäude, liegt direkt in der Sprühzone der Nordsee. Durch die Lage in erster Reihe und dem faszinierenden Blick über das Meer wird diese Wohnung zu einer Besonderheit. Die Promenade mit der vorgelagerten Kaiserwiese lädt zum Flanieren und Verweilen im Strandkorb ein. Die Innenstadt Norderneys ist fußläufig binnen 3 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 160,00, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1969

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen