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Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Garten ! 1
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 790 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 88 m²
Grundstück: ca. 790 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 159.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kleine Einfamilien-/Doppelhaushälfte mit einem traumhaften Garten in idyllischer und ruhiger Höhenlage von Mylau, landschaftlich schön gelegen und doch nicht weit vom Mittelpunkt der Stadt Mylau zwischen Reichenbach und Netzschkau. Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich der sehr gepflegte und schön angelegte Garten mit einem sep. Wintergarten, Sitzecke mit Gartenteich incl. Seerosen, kl. Gewächshaus und massiven Gartenhaus sowie viel Grün, der nicht nur zum Entspannen einlädt. Eine massive Garage in der Nähe kann ebenfalls erworben werden, im Kaufpreis bereits enthalten. Im EG steht ein schönes Wohnzimmer mit Speckstein-Kaminofen, eine Küche mit kompl. Einbauküche sowie großer ein Eingangsbereich mit Sitzecke zur Verfügung. Das DG beinhaltet ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Badewanne, Dusche .., der ausgebaute Dachboden kann als Gäste- oder kl. Schlafzimmer ebenfalls noch genutzt werden.
Das Anwesen wird spätestens im Mai/Juni 2017 durch Umzug der Eigentümer frei- und leergezogen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus selbst ist ebenfalls seit den 90-er Jahren umfangreich saniert worden, angefangen von der Dachdeckung (Ziegeldach), teilw. Fassade einschl. Dämmung, Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung und Außenrollläden, Haustür, horizontale Isolierung der Außenwände, Elt- und Sanitäranlage, Erdgas-Zentralheizung mit neuen Brennwertkessel der Fa. Wolf (2009), Speckstein-Kaminofen mit eigenem Edelstahl-Außenschornstein, Innentüren, Gäste-WC, Bad mit Badewanne, Dusche, WC ... im DG (2007), Einbauküche ... . Der Zaun samt Tor & Treppe wurde erst vor ca. 4 Jahren erneuert - das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Vollanschluss (Kanalisation).
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer
persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen