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Kleine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als überschaubares Anlageobjekt! 1
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 45.75 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 2370.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.75 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Allgemeines:
Die Wohnanlage mit sieben Wohnungen wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet.
Die angebotene Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Bad und Diele. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 45,75 m².
Das Treppenhaus zur Wohnung benutzen nur zwei Bewohner-Parteien.
Ausstattung:
Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung.
Das wandhoch geflieste Bad hat eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Fußböden sind gefliest oder haben Laminat.
Lage
Kleinkühnau ist ein westlicher Ortsteil der Großstadt Dessau-Roßlau.
Er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Innenstadt ist über gut ausgebaute Straßen in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Kleinkühnau.
An der Wohnung führt nur ein ruhiger, unbefestigter Anliegerweg vorbei.
Die gegenüber liegende Wegseite ist unbebaut, so dass man immer einen herrlichen Blick ins Grüne hat.
Sonstige Angaben
Die Wohnung steht bereits leer. Man könnte sie selbst nutzen bzw. mit einer Kaltmiete von ca. 3.312,- €/Jahr und ca. 240,- €/Jahr für den PKW-Stellplatz vermieten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt