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*Kleine Eigentumswohnung am Stadtrand von Bad Bramstedt! 1 Zi., mit ca. 46m² Wfl. in einem 8 Pa 3
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 1
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1994 erbautem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnparteien, im Dachgeschoss. Das Haus wurde ständig gewartet und gepflegt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 101,1 kWh /qm a). Zur Wohnung gehören ein Flur, ein Bad, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer.Um zu Ihrer Wohnung zu gelangen, müssen Sie in das zweite Stockwerk gehen und ca. 28 Stufen überwinden. Auf Ihrer Ebene befinden sich zwei Einraumwohnungen, ein Trockenraum und 5 kleine Abstellräume. Wenn Sie im Obergeschoss angekommen sind, dann ist die Eigentumswohnung gleich rechts neben dem Treppenaufgang.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten die Wohnung und kommen zunächst in einen ca.6 qm großen Flur.Gleich links wurde das Badezimmer untergebracht. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschbecken versehen. Im Bad finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Am Ende auf der rechten Seite des Flurs haben Sie einen kleinen Abstellraum zur Verfügung.Gerade zu erreichen Sie das Wohnzimmer mit der offenen Küche. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 30 qm. Der Raum ist so gestaltet, dass Sie eine Schlafecke hinter einem Vorhang verstecken können. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen kleinen Einbauküche ausgestattet. Elektroherd und Kühlschrank sind mit vorhanden.Im Wohnzimmer wurde Laminat, und im Bad Fliesen verlegt. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel. Die Straßenreinigung und die Hausreinigung erfolgt durch einen Hausmeister.
Lage
Das Haus mit der betreffenden Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Alt Bissenmoor. Sie wohnen hier in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Bad Bramstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in ca. 3 - 5 Autominuten im Ortskern von Bad Bramstedt zu erreichen. Bad Bramstedt ist sehr gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Hinzu kommt die günstige Verkehrsanbindung zur A7 und B206.
Sonstige Angaben
Diese Eigentumswohnung können Sie ab sofort für 65.000,00 Euro käuflich erwerben. Käufercourtage 3,57%, inkl. 19% MwSt.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 325,00 Euro Kaltmiete und 90,00 Euro Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 110,00 Euro.
Wenn wir Ihr Interresse geweckt haben, dann rufen Sie uns einfach an.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Antje Langhans, Telefon 04192 8969233
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per e-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Weitere Objekte unter www.hoeflich-fair.immobilien
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein