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Kleine charmante City-Kontorhaus-Bürofläche

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 22 Mai, 3:26
Aufrufe: 1
ID: p42dDYq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 96.17 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 96.17 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 138.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem charmanten Kontorhaus aus der Gründerzeit und wurde 1907 erbaut. Die Mietfläche wird über ein repräsentatives Treppenhaus mit vielen alten Stilelementen sowie über einen vollverglasten Personenaufzug erschlossen.

Die Bürofläche gliedert sich in 3 Räume, Serverraum zzgl. Pantry sowie einer außenliegenden WC-Einheit. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen weitere WC-Einheiten zur Verfügung.

Ausgestattet ist die Fläche u.a. mit Beleuchtungskörper, Kat-5 Verkabelung, teilweise abgehängte Decken, raumhohe Fenster. Im Zuge der Neuvermietung wird die Fläche renoviert mit neuem Textilboden übergeben.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus ist neben dem bekannten "Hanseviertel" belegen. In wenigen Schritten erreicht man den "Gänsemarkt" sowie den "Rathausmarkt". Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahn-Station "Gänsemarkt", die S-Bahn-Station "Jungfernstieg" sowie diverse Buslinen als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 96,17 m², Bundesland: Hamburg

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