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Kleine Bürofläche in Laatzen Gewerbecenter +++Prov. Frei+++ 1

Preis: 440,00
Region: Laatzen b Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 September, 13:56
Aufrufe: 1
ID: R1rNW8l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 440,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 440,00

Nebenkosten: € 96,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 336.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 336.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem freistehenden Gewerbecenter in Hannover/Laatzen in unmittelbarer Umgebung des Messegeländes - auf dem Gewerbeareal der Karlsruher Str. 38 - 52. Die hier zuvermietende Fläche befindet sich im 1.OG. Sanitäranlagen müssen nach Abspache mit dem Mieter noch installiert werden.

Das Center besteht aus vielen einzelnen vermietbaren Einheiten. Jede Einheit kann einzeln angemietet werden oder, wenn möglich, mit anderen Einheiten verbunden werden. Damit können die Flächen flexibel gestaltet werden und werden damit jeden Anforderungen eines Gewerbes gerecht.

Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude. Außerdem sind Parkplätze ggü. dem Gebäude für Besucher reserviert. Jede Gewerbeeinheit hat eine eigene Gas-, Wasser- und Stromversorgung, die auch einzeln abrechenbar sind.

Die Fläche bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist ideal für Büro/ Gewerbe und für den allg. Internethandel ausgelegt.

Die Fläche besitzt einen eigenen Eingang mit Haustür.

Lage

Das Gewerbecenter liegt in südlicher Lage zur Landeshauptstadt Hannover im Stadtgebiet von Laatzen. Das Center besitzt eine gute Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz von Hannover. Unmittelbar ist das Messegelände von Hannover, nur 5 min. entfernt. Die Bundesstraße 6 liegt in direkter Umgebung (ca. 1,3 km). Die Autobahnen A7 sowie die A2 können ebenfalls schnell erreicht werden - Entfernung ca. 5km. Ein DB-Anschluss, Stadtbahn- und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe.

Bei Interesse und bei Fragen stehen wir jederzeit für Sie zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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