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Kleine Büroeinheit in idealer Innenstadtlage !

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 3:48
Aufrufe: 1
ID: K48VBwz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: siehe beigefügte AGB zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 90 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1953 wurde zuletzt 2010 umfassend modernisiert / saniert. Die hier zur Anmietung zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus vier Räumen sowie einem Empfangsbereich / Diele. Die Ausstattung entspricht den heutigen Bürostandards.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- Grundbeleuchtung vorhanden
- DV-Verkabelung vorhanden
- Videogegensprechanlage
- Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden
- Keller

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das Objekt ist zentral in der Kölner Innenstadt gelegen. Auf der Parallelstraße, der Breite Str., befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die umliegenden Autobahnen, die einen optimalen Anschluss an den Nah- und Fernverkehr gewährleisten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den nahe gelegenen Appellhofplatz gegeben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1953
Energiekennwert: 166 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,00 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², 4 Etagen

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