kleine Büroeinheit im Gründerzeitviertel 1

Kaufpreis: € 8.000,00

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 794 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 8.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 794 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1903

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Gegend ist geprägt durch mehrere freistehende Villen und Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit. Das Grundstück ist mit einem 3- geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut, welches 7 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit beinhaltet. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und in den Jahren ca. 1993 und ca. 2009 teilsaniert. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss - Hochparterre und besitzt 2 Büroräume, eine Küche und ein WC. Die Büroräume, die Küche und das WC sind jeweils vom Treppenhausflur zu begehen. Alle Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,56 m. Auf dem Grundstück hinter dem Haus liegt ein kleiner Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Zu dieser Einheit gehört ein Stellplatz im Hof.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslicht-WC
- zum Teil Parkettfußboden
- Stellplatz im Hof
- Raumhöhe 3,56 m

Lage

Die Kreisstadt Naumburg mit 34.000 Einwohnern ist die Domstadt an der Saale und liegt in Sachsen-Anhalt im Burgenlandkreis. Das Objekt befindet sich in nördlicher Zentrumlage von Naumburg, in einer mittleren Wohnlage, die durch Häuser um die Jahrhundertwende geprägt ist. Es ist verkehrstechnisch gut angebunden, Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der Dom ist 1 km, Bahnhof ca. 500 m, die Kurstadt Bad Kösen 8 km, Freyburg 10 km, Weißenfels 17 km und die Universitätsstadt Jena 33 km entfernt. Die A9 erreichen sie in 14 km, die A38 in 29 km und die B87, B88 und B180 führen durch die Stadt.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 21000.0 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 50,91 m², Bürofläche: 50,91 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt