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++ Kleine barrierefreie Bürofläche, Ausstellungsraum, im EG bietet Ihnen viele Möglichkeiten ++ 1
Kaltmiete: € 450,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00
Mieterprovision: Bei Anmietung ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtmietpreis (Kaltmiete) verdient und fällig und vom Mieter zu bezahlen.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 90 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Ladenfläche aus dem Jahr 1980, erschließt sich auf einen Verkaufsraum und einer großen Lagerfläche oder weitere Verkaufsfläche, sowie Aufenthaltsraum. Mit ca. 107m² Gesamtfläche ausreichend um dem kleinen Handel, der Büroniederlassung oder dem Verkauf nachzugehen. Die gesamte Fläche ist gefliest. Die Räumlichkeit kann barrierefrei von der Straßenseite betreten werden. Dies ist für den Kundenbesuch heute unerlässlich. Im Nebenbereich gibt es ein Aufenthaltsraum, der auch als Büro verwendet werden kann. Ein WC für Mitarbeiter ist vorhanden. Die Zentralheizung sorgt für die notwendige Wärme an kalten Tagen. 3 PKW-Stellplätze für den Kunden vor den Räumlichkeiten runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 107m², 3 Räume, Baujahr 1980,
- Fliesenboden, Raumhöhe ca. 2,30m
- Büro- oder Aufenthaltsraum
- Seiteneingang für Mitarbeiter
- Eingang barrierefrei
- Telefon-Anschluss
- Ölzentralheizung
- WC für Mitarbeiter
- 3-4 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Lage
Die Ladenfläche befindet sich an der Durchgangsstraße von Markgröningen-Unterriexingen nach Oberriexingen. Der Verkaufsraum liegt werbeträchtig ideal gegenüber einer Tankstelle, so dass Ihre Werbung direkt aufgenommen wird. Die Schäferlaufstadt ist ein beliebter Produktions- u. Wohnstandort und verfügt über gute Nahverkehrsanbindungen an B10 und BAB81. Neben vielen Handwerksbetrieben, betreiben auch größere, überregional tätige Firmen und Automobilzulieferer, ihre Zweigwerke und Standorte im Ort. Stuttgart ist nur 30min entfernt und verkehrsgünstig erreichbar. Außerdem gibt es S-Bahnanschluss im Nachbarort Asperg. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen, Kindergärten, etc. Weitere Info´s finden Sie unter: www.Markgröningen.de
Sonstige Angaben
Ab sofort frei. Keine Automatenaufsteller!
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Konditionen: Mtl. Kaltmiete € 450,- + Nebenkosten € 200,- gesamt € 650,- zzgl. einmalige Kaution (3 Monatskaltmieten = € 1350,-).
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen. Bei Anmietung ist die übliche Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtmietpreis (Kaltmiete) verdient und fällig und vom Mieter zu bezahlen. Besichtigungen sind kurzfristig nach terminlicher Abstimmung möglich.