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Kleine Anlageimmobilie in Eichwalde!

Preis: 295.000,00
Region: Eichwalde, Brandenburg
Anzeige vom: 16 Mai, 12:34
Aufrufe: 1
ID: R1rpEaw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 900 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 256.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Haus mit drei Mietwohnungen. Jede Wohnung befindet sich auf einer Etage. Das Haus ist voll unterkellert. In den Jahren von 2000 bis 2002 wurde die Immobilie grundlegend saniert und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf. Die Wohnungen sind in modernem Standard ausgestattet. Das Grundstück ist mit 900 m² sehr groß und jeder Mieter hat sich eine Ecke zum Selbstnutzen eingerichtet. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und ein Carport.

Ausstattungsbeschreibung

- Kernsaniert 2000 bis 2002
- 2 Etagen plus Dachgeschoss
- Vollkeller
- 2 x 2 Zimmerwohnung, 1 x 1 Zimmerwohnung
- Tageslichtbäder
- Holzböden
- 2 Außenstellplätze
- Carport

Lage

Eichwalde liegt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin direkt am Ortsteil Schmöckwitz. Weiter südlich schließt sich Zeuthen an. Eichwalde ist eine gewachsene Gemeinde die sich großer Beliebtheit erfreut. In den letzten Jahren hat die Bevölkerung spürbar zugenommen, viele neue Häuser sind entstanden und es wird weiter lebhaft gebaut. Über das Adlergestell ist Berlin schnell erreicht und über das westlich liegende Waltersdorf der Autobahnring. Als öffentliches Verkehrsmittel ist die S-Bahn (Station Eichwalde S 8 und S 46) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind vor Ort und bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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