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Kleine aber geräumige Doppelhaus-Hälfte in Aachen-Forst ... ideal für Single oder Paar ... und mit Garten ...

Preis: 600,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 9:30
Aufrufe: 7
ID: GyJqB31r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Warmmiete: € 730,00

   

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Doppelhaus-Hälfte, Wohnfläche ca. 70 (+) qm mit gartenseitiger Terrasse und kleinem, pflegeleichtem Garten ... ideal für Single oder Paar (berufstätig), aber auch für Senioren gut geeignet - für eine Familie mit Kind(ern) leider nicht !! Haustiere (Hund / Katze) sind ebenfalls willkommen. Ruhiges, gepflegtes Haus und Nachbarschaft, deshalb ebensolche Mieter erwünscht ...

Erdgeschoss: Eingangs-Bereich mit kleiner Diele, Gäste-WC und zus. Dusche im Anbau, gemütliche Wohnküche (ca. 10,3 qm), Wohnzimmer (oder Esszimmer) - gartenseitig (ca. 13,3 qm) und Wohnzimmer / Esszimmer - oder Arbeits-Zimmer - (ca. 13,6 qm).

Obergeschoss: Schlafzimmer (ca. 11,2 qm) mit praktischem Schrank-Zimmer (ca. 9,0 qm) und ein schönes, geräumiges Bad (ca. 9,2 qm) mit Eck-Wanne, Dusche und WC.

Zum Haus gehört außerdem ein Keller mit Wasch- und Trockenraum. Hinter dem Haus befindet sich der pflegeleichte und sonnige Garten (ca. 300 qm) mit Sonnen-Terrasse ...

Sonst noch erwähnenswert Böden: Laminat und Fliesen, das Haus ist komplett neu renoviert (weiß) - Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasser-Versorgung, Iso-Fenster mit Rollläden, Sat-Fernsehen.
Ein Energie-Ausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, ist aber in Arbeit ...

Lage

Aachen-Forst - Drosselweg: in der Nähe der Trierer Straße, jedoch von dort keinerlei Lärmbelästigung. Der Drosselweg ist eine ruhige Wohnstraße (Sackgasse / verkehrsberuhigt) mit überwiegend Wohn-Bebauung und grünen Gärten ... nur wenige Geh-Minuten zur Trierer Straße, dort auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Bank usw. ... nur wenige Minuten ins Grüne ...

Gute Bus-Anbindung nach Aachen oder Aachen-Brand, Bahn-Anbindung über Bahnhof Rothe Erde die nächste Autobahn-Auffahrt ist in Aachen-Brand zu finden, nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Zusätzlich zu den Betriebskosten (130 €) sind noch Kosten für Heizung (Gas), Strom und Telefon zu entrichten, die mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Grundstücksfront: 9 m, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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