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kleine 3-Zimmerwohnung mit großer Südterrasse in ruhiger, grüner Lage

Preis: 500,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 September, 6:48
Aufrufe: 1
ID: R1rqzpe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00    

Warmmiete: € 630,00

   

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen 3-Parteien Haus, das 2004 umfangreich saniert und ausgebaut wurde. Die Paterre Wohnung war bis vor kurzem vermietet und konnte deshalb erst jetzt abschließend saniert werden. Neben einer hochwertig gedämmten Fassade bietet das Haus eine Zentralheizung (Brennwerttherme) mit integrierter Warmwasserversorgung, sowie einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Das Haus, das 2004 saniert wurde, befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße mit ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Bus und Straßenbahnhaltestellen, sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten bringt Sie die im zehn Minuten Takt fahrenden Linie 8 zur Innenstadt. Die nächste Auffahrt zum Messeschnellweg und somit die direkte Anbindung an die A2 und die A7 ist 1,8 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die frisch sanierte Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist komplett mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf die große Südterrasse (38m² / 19m² zählen zur Wohnfläche), sowie ins Schlafzimmer. Das Gäste- / Arbeitszimmer, Küche und Bad sind von der Diele aus zugänglich. Das kleine innenliegende Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt nun über eine große, ebenerdige Dusche.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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