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Kleine 3-Raum-Wohnung - bezugsfrei -

Preis: 90.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 31 März, 10:06
Aufrufe: 1
ID: x4NEWGwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 153,16

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 116.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende, Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in der Fritz-Seger-Straße. Das Haus wurde ca. 2000 umfassend saniert.

Auf ca. 66 m² befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, sowie das Badezimmer; alle Räume sind klassisch vom Flur aus zu betreten.

Je nach Vorstellung des neuen Eigentümers kann in der frisch renovierten Wohnung Textilbelag oder Laminat verlegt werden. Der Boden des Tageslichtbades (mit Dusche, WC, Waschbecken) ist gefliest; ebenso die Wände zargenhoch. Der Fußboden der Küche ist mit PVC-Belag ausgestattet.
Innentüren und Umfassungszargen sind aus Holz, weiß gemasert und besitzen zum Teil einen Glasausschnitt.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung verfügen über Fensterbänke aus Marmor.
Auf dem wirklich großen hofseitigen Balkon gelangt man sowohl von der Küche aus, als auch vom Arbeits-/Kinderzimmer.
Die Versorgung mit Fernsehen, Telefon und Internet erfolgt durch Primacom. Beide Fahrradkeller, sowie der große Innenhof, stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im nachgefragten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd, nur ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Mit Bahn und Bus erreicht man die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Unfern der Wohnung kann man sich im Leipziger Auwald erholen, oder sich im Zoo auf Entdeckungstour begeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kindereinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

monatl. Hausgeld: ca. 152 €
im Jahr davon umlegbar: ca. 1396 €

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000

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