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Kleine 2-Raumwohnung mit Balkon und Aufzug
Kaltmiete: € 297,50
Wohnfläche: ca. 54.09 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 297,50 Nebenkosten: € 130,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.085,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 54.09 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Ob im Herzen von Grünau, in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See oder zum angrenzenden Stadtteil Lindenau in unseren Wohnanlagen fühlen Sie sich willkommen.
Objektbeschreibung
Wohnungen jeder Größe finden Sie in unseren 1986/87 erbauten Wohnobjekten im Grünauer WK 5.2. In den 6- geschossigen Häusern befinden sich 1-, 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die zum überwiegenden Teil mit einem Balkon ausgestattet sind. Die zahlreichen Grünflächen und die ruhige Lage machen diese Wohnanlage attraktiv. Die ideale Infrastruktur macht das Leben in Grünau "wohnenswert". So befinden sich zum Beispiel in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten - angefangen vom Wochenmarkt bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden. Verschiedene Straßenbahnlinien sowie die S-Bahn erreicht man nach einem fünfminütigem Fussweg. Des weiteren haben sich einige Ärztehäuser, Schulen und Kindereinrichtungen etabliert. Freizeitmöglichkeiten wie die Schwimmhalle "Grünauer Welle", ein Kino oder auch die Bowlingbahn "Starlight" befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See ist in 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Die Wände und Decken sind neu tapeziert. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Auslegware versehen; in Flur und Küche ist ein heller, freundlicher PVC-Belag in Holzbodenoptik verlegt. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen!
Die Ausstattung der Wohnung gestaltet sich im Einzelnen wie folgt:
-Wände und Decken sind mit weißer Rauhfasertapete ausgestattet
-Fußbodenbelag in Textil bzw. PVC in Laminatoptik
- Gefliestes Bad mit Wanne,
- Fliesenspiegel im Arbeitsbereich der Küche
- neue Zimmertüren
- Balkon
- neue Fenster
- Kellerabteil
- Trockenplatz im Hof
- Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren.
Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt.
Verschiedene Gesundheitszentren mit Fach- und Allgemeinärzten, aber auch Physiotherapien, Apotheken und Sanitätshäusern ermöglichen eine solide und gesicherte Gesundheitsversorgung.
Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1