Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Oberspreewald-Lausitz (Kreis)
Kleinbäuerlicher Hof mit saniertem Wohnhaus incl. Ferienwohnung
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1690 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 7,14
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 1690 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäuden und einer Ferienwohnung.
Das gesamte Anwesen ist noch vermietet. Der Mietvertrag ist zum 31.05.2016 gekündigt worden, ein Bezug also ab Juni 2017 möglich.
Der Zustand der Wohnung ermöglicht ein sofortiges Einziehen nach einer Renovierung. Im Haupthaus ist noch eine Einliegerwohnung (sanierungsbedürftig) realisierbar.
Das große Nebengelass von Scheune, Garagengebäude und Werkstatt ist gut in Schuss. Es ist kein größerer Reparaturrückstau zu verzeichnen.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine und WC, raumhoch gefliest und mit Spanndecke. Großzügiger, heller und offener Eingangsbereich. Wohnstube mit Kamineinbau, Schlafraum, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Küche incl. Einbauküche; Gästetoilette;
großer begrünter Innenhof, teilweise gepflastert; Kleintierhaltung möglich;
Ferienwohnung zur Vermietung;
4 Garagen;
Ca. 35 m² Einliegerwohnung als Ausbaureserve;
Halbes Dachgeschoß des Anbaus noch als Atellier ausbaubar.
Lage
Lauchhammer ist eine sich neu erfindende Kleinstadt in der Niederlausitz. Im ehemaligen Braunkohlerevier gelegen bildet sie heute den Kern eines landschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklungsraumes. Das Lausitzer Seenland liegt unweit der Stadt.
Die Anbindung an die Bundesautobahn A13 über die B 169 ermöglicht die Großstädte Dresden in ca. 40 min und Berlin in ca. 90 min per KFZ zu erreichen.
Der bäuerliche Dreiseithof liegt im Ortsteil Grünewalde. Das Naherholungsgebiet "Grünewalder Lauch" ist nur wenige Minuten entfernt.
In Grünewalde selbst findet man einen kleinen Nahversorger mit Waren des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 6 Km entfernten Stadt Lauchhammer angesiedelt. Hier sind auch Kindergärten, Schulen (bis Gymnasium), niedergelassene Ärzte und Gesundheitszentren angesiedelt. Das Klinikum Niederlausitz ergänzt die gute Gesundheitssorge.
Altersgerechte Wohnungen und zwei Pflegeheime bieten älteren und pflegebedürftigen Mitmenschen ein Zuhause.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.meissen-immobilien.de. Dort finden Sie unser vollständiges Immobilienangebot.
Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen; eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.