Klein und fein - Ihre Kapitalanlage in Leipzig-Leutzsch

Kaufpreis: € 50.000,00

Wohnfläche: ca. 70.62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.62 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung in einem um die Jahrhundertwende errichteten Eckgebäude, welches 1996 umfassend saniert und renoviert wurde. Die Sanierung fand unter denkmalschutzrechtlicher Vorgabe statt, die Fassade wurde im Stil der Gründerzeit wiederhergestellt.
Neben den 12 Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Französischer Balkon
- großzügig und zweckmäßig geschnittene Wohnung
- separates Kellerabteil

Lage

Das Objekt liegt im Leipziger Stadtteil Leutzsch, welcher sich 4 km westlich der Innenstadt befindet. Die Bebauung in Leutzsch ist historisch gewachsen und besteht aus Bauwerken unterschiedlicher Baujahre.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend gegeben. Mit dem Auto sind die Autobahnen A14 und A9 in kurzer Zeit zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Leutzsch vorhanden.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Auenwald, Spiel- und Sportplätze, Kleingartenanlagen und das Leutzscher Wasserschloss.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 50000.0 €

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen