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***KLEIN UND FEIN***DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNER WOHNLAGE VON TÖTENSEN***
Kaufpreis: € 228.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 310 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 228.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach Vertragsabschluß.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 79 m²
Grundstück: ca. 310 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 171.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
KLEIN ABER MEIN ... gemütlich leben in Tötensen...
Dieses kleine Einfamilienhaus liegt in einer schönen, ruhigen Wohnstraße von Tötensen und verfügt über ca. 79qm (Wohn-/ Nutzfläche), wurde 1954 erbaut und 2008 komplett saniert.
1977 kam dann der Anbau mit ca. 140 qm dazu. Insgesamt stehen Ihnen hier 10 Zimmer zur Verfügung.
Das kleine Häuschen verfügt tatsächlich über 5 Zimmer, ein Bad mit Tageslichtfenster und Dusche. Ein Kaminofen im Wohnzimmer macht es erst richtig gemütlich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung (2005).
EIne schöne Terrasse, sowie ein kleiner Garten befindet sich vor dem Haus.Hier können Sie den Sommer beim grillen und relaxen geniessen...
Der anliegende Anbau erfolgte 1977, wird separat verkauft und hat seinen Grundstücksanteil ( Garten) zur anderen Seite raus. Es bestehen also keinerlei Berührungspunkte.
Überzeugen Sie sich persönlich von dieser tollen Immobilie...
Rufen Sie uns gerne an unter Tel. 04108 - 41 79 70 - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
EBK; Kaminofen; Terrasse; Gäste WC; Dachboden; Carport; Kamin; Keller; Vollbad;
Lage
Kann man schöner Wohnen als im Hamburger Süden? Wer sich einmal Rosengarten-Tötensen angeschaut hat, wird ins Schwärmen kommen: Herrliche Natur, optimale Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, viele Shopping- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung) - und das alles nur 20 Autominuten vom Zentrum der Hansestadt entfernt.
Sonstige Angaben
Lassen Sie diese Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen