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Klein und Fein 6

Preis: 79.000,00
Region: Hechthausen, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 7:30
Aufrufe: 2
ID: K48m0XE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: Eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises ist vom
Käufer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 277.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise mit rotem Verblendklinker und neuem Pfannendach. Nebengebäude ebenfalls in Klinkermauerung, jedoch noch mit alter Eternitdeckung, jetzt als Werkstatt und Lagerraum für Gartengeräte und Heizöllagerraum genutzt.
Im Rahmen von Sanierungsarbeiten ist das Wohnzimmer durch Zusammenlegung ehemals zweier Zimmer vergrößert worden. Die Fenster und die Hauseingangstür sind erneuert
worden..
Ein Doppelcarport schließt sich an das Nebengebäude an.

Ausstattungsbeschreibung

Im Rahmen der durchgeführten Sanierungsarbeiten wurden die Einbauküche erneuert, das Bad
völlig neu gestaltet mit modernen Sanitärobjekten und neuer Fliesung. Die Iso-Fenster sind
ebenfalls erneuert worden und mit Innenjalousien ausgestattet.

Lage

Niedersachsen. Hechthausen mit rd. 3500 EW liegt ca. 16 km nordwestlich von Stade und ca. 8 km südöstlich von Hemmoor. Gute Verkehrsverbindungen bestehen über die B 73 nach Hamburg und Cuxhaven, durch die Bundesbahnanbindung (Metronom) ebenfalls nach Hamburg und Cuxhaven.
Die A 26 Stade - Hamburg ist im Bau,die Bauabschnitte 1 und 2 bis Jork sind bereits fertiggestellt und in Betrieb. Die Bundesbahnverbindung nach Hamburg bzw Cuxhaven (Metronom) ist aktiv und die Bahnhöfe wurden in den Jahren bis 2015 ausgebaut. Die Lage Wischer Strasse ist eine Dorflage, ca 5 Gehminuten vom Zentrum mt Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke, Supermarkt, Banken Rathaus und Schule entfernt. Das Haus liegt in Ortsrandnähe.

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