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Klein, Fein und MEIN!!! - Zentral im Weitlingkiez - NEUBAU - Aufzug - Fußbodenheizung...

Preis: 109.888,00

Region: Berlingen, Eifel, Berlin

Anzeige vom: 11 April, 3:40

ID: N1QnADyM

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 109.888,00

Wohnfläche: ca. 32.32 m²

Zimmer: 1

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.888,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 96,96

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 32.32 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine kleine überschaubare Eigentümergemeinschaft mit insgesamt NUR 18 Wohneinheiten.
Eine moderne, helle Architektur mit Licht durchfluteten Wohnungen unterschiedlicher Größen und alle mit mindestens einem Balkon / Terrasse. Ein separater Keller, ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenraum runden das Angebot ab.

Praktikabel komfortabel wertstabil.

Ausstattungsbeschreibung

Im Hochparterre können sie zwischen einer 3 oder 2 Zimmer-Wohnung wählen.

In den Etagen 1 bis 3 verteilen sich jeweils 3 Wohnungen pro Ebene.?Zwei großzügige 3 Zimmerwohnungen mit jeweils 2 Balkonen, einen zur Straßen-, der andere zur Hofseite hin ausgerichtet, Gäste-WC, und Abstellraum. Sowie eine komfortable 1 Zimmerwohnung mit offener Küche und Loggia.

Oder soll es lieber hoch hinausgehen? Im Dachgeschoss haben Sie die Wahl zwischen einer spannenden Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und der klassischen Dachgeschoss- Wohnung mit großer Terrasse und zusätzlichem Balkon. Bei beiden Wohnungen ist der Ausblick inklusive!

Alle Wohnungen sind über den Aufzug zu erreichen und ausgestattet mit:

- Fußbodenheizung
- modernen Bädern mit Handtuchheizkörpern
- oft mit Gäste-WC und Abstellraum
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung
- Parkettböden
- Kellerraum
- ...

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene und praktische 1-Zimmer-Wohnung. Im geräumigen Flur befindet sich ein integrierter Abstellbereich. Von hier aus gelangt man in das Wannenbad sowie dem Kernzimmer mit der offenen Küche sowie dem Zugang zur Loggia -die durch bodentiefe Fenster eingefasst ist-.

Lage

Die grün durchzogene, alleeartige Wohnstraße sowie die unmittelbare Nachbarschaft vermitteln schon bei einem ersten Rundgang ein heimeliges Gefühl von Vertrautheit.

Der in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbare Tierpark, einer der größten Landschaftszoos Europas, fasziniert immer wieder aufs Neue und der Landschaftspark Herzberge, die Rummelsburger Bucht sowie der Treptower Park bieten Kontrastprogramme für Jedermann.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend sowohl mit dem Auto, per Fernzug, der Regional- oder S-Bahn... Es stehen alle Optionen zur Verfügung. Und die fußläufig erreichbare U-Bahn stellt in nur 12 Minuten die Verbindung zum Alex her.

Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen.
Verschiedene Geschäfte aller Art, Einkaufszentren mit hoher Kundenakzeptanz, kleine gemütliche Cafés und Restaurants stehen zur Auswahl.

Kitas sowie alle Schulformen, bis hin zum Oberstufenzentrum, sind gut zu erreichen.

Eine perfekte Infrastruktur für Ihren neuen Lebensmittelpunkt!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich.

Bei Interesse, rufen Sie uns an oder senden Sie eine Mail.

***Vielen Dank für Ihr Interesse!***

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