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Klein, fein und mein: 3

Preis: 63.750,00

Region: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 2 Februar, 13:12

ID: P6ZGzWv1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 63.750,00

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.750,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Parkgarage

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Villingen. Sie ist mittels Aufzug gut erreichbar. Schräge Decken mit Küchenzeile und Balkon vermitteln dem Betrachter ein gemütliches Wohnambiente. Ein neues hochwertiges Dachfenster mit Sonnenschutz wurde im Jahre 2015 eingebaut, der Laminat im Wohn- und Essbereich wurde im Jahr 2012 neu verlegt. Vom Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über die historische Stadt Villingen.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Die Parkgarage im Wert von ca. 7.000,00 Euro ist im Kaufpreis inklusive.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen für die Wohnung 230,00 Euro und für die Parkgarage 30,00 Euro.
Rufen Sie uns an und besichtigen Sie mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Küchenzeile

Lage

Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar.
Villingen-Schwenningen ist mit rund 81.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Bildung:
Die Stadt Villingen-Schwenningen unternimmt große Anstrengungen, um Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen ein breites und differenziertes Bildungsangebot bereitzustellen. Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen. Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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