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KLEIN - FEIN - MEIN! Urgemütliches Wohnhaus auf pflegeleichtem Grundstück in ruhiger Wohnlage von 57647 Hirtscheid 1

Preis: 59.900,00
Region: Alpenrod, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 Mai, 0:10
Aufrufe: 4
ID: l13D9nYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.900,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 208 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.900,00

Käuferprovision: 3.570,- Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 63 m²

Grundstück: ca. 208 m²

Zimmer: 3

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses urgemütliche Wohnhaus wurde ca. 1999 in massiver Bauweise errichtet. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt, die Fassade verputzt und mit einem Anstrich versehen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Als Bodenbeläge finden Sie Fliesen und PVC vor. Für angenehme Wärme und Warmwasser sorgt eine Ölzentralheizung. Die Wohnfläche von ca. 63 qm verteilt sich im EG auf die Diele, Küche, Vorratsraum, Wohn-Essbereich, Dusche/WC und den Hauswirtschaftsraum. Im DG befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein WC. Diese Immobilie eignet sich sowohl für den kleinen Haushalt (1 bis 2 Personen) als auch als Ferien- oder Wochenendhaus.

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 151 kWh, Bj. 1999, Öl 1999, gültig bis 2018

Raumaufteilung:
EG : Diele, Küche, Vorratsraum, Wohn-Esszimmer, Flur, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungs-/Tankraum, Geräteraum
DG : Flur, WC, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer

Lage

Hirtscheid ist ein Ortsteil der Gemeinde Alpenrod, nur wenige Kilometer von den Städten Hachenburg und Bad Marienberg entfernt. In Alpenrod und im Nachbarort Nistertal befinden sich Kindergarten, Grundschule, praktischer Arzt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Alles Weitere finden Sie im ca. 5 km entfernten Hachenburg.

Das ca. 208 qm große pflegeleichte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Hirtscheid. Es ist mit Rasen und Sträucher bewachsen. Ein überdachter Stellplatz steht zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG : Diele, Küche, Vorratsraum, Wohn-Esszimmer, Flur, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungs-/Tankraum, Geräteraum
DG : Flur, WC, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer

Besichtigungstermine:
nach vorheriger Vereinbarung

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