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Klein, Fein, Mein! Kleines Häuschen sucht neuen Besitzer im bekannten Musikerdorf Weiperz
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 231 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 231 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 346.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses günstige, in der Ortsmitte des Musikerdorfs Weiperz gelegene Häuschen wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die kleine, übersichtliche Immobilie bietet Ihnen für wenig Geld ein eigenes Wohnhaus mit Garten und Garage. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Das Haus hat 2010 eine neue Dacheindeckung mit Tonziegel erhalten. Daneben sind an dem Objekt noch ein paar Restarbeiten, wie z.B. Fliesen der Dachterrasse, Tapezieren etc. auszuführen.
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz, Flur
Dachgeschoss: zwei Zimmer, wovon sich ein Raum zum Umbau in ein kleines Bad anbietet, große Dachterrasse, Flur
Kellergeschoss: zwei Kellerräume, Heizungskeller mit Ölzentralheizung
Die Immobilie verfügt über eine einfache, aber sinnvolle Ausstattung mit Einbauküche, modernem Badezimmer mit Dusche, Isolierglasfenster, Ölzentralheizung Bj. 1994, große Dachterrasse, Garage, hübscher Garten.
Lage
Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.
Sinntal besteht aus 12 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Haupt- und Realschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Der Ortsteil Weiperz liegt ca. 2 km westlich von Sterbfritz, dem Sitz der Gemeindeverwaltung. Weiperz wird wegen der zahlreichen Musik- und Gesangsvereine in Relation zur Bevölkerung (knapp 600), als Musikdorf bezeichnet.
Im ca. 9 km entfernten Schlüchtern finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort) sowie allgemeinbildende und berufsbildende Schulen.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.
Sonstige Angaben
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.
Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:
Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Ines Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Siglinde Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herrn Julian Berger Tel. 06661 87-114, Herr Roland Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Antje Arbeit Tel. 06661 / 87-116
Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Heiko Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Heiko Kirchner, Tel. 06054 / 801610
Stichworte:
Gesamtfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher