klein, fein, mein - charmante Wohnung mit 2 Terrassen und Garten in der Altstadt von Halle

Kaufpreis: € 181.134,13

Wohnfläche: ca. 68.34 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 181.134,13

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.34 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Altstadt von Halle ist geprägt durch ihre gute und schöne Altbausubstanz.
Beim Ensemble in der Mittelstraße 17 wurde ein historisches Kleinod durch zeitgemäße Architektur mit viel Liebe zum Detail ergänzt und wieder zum Leben erweckt.
Die durch ihre klaren Strukturen und geometrischen Formen gekennzeichneten Neubauten im Innenhof setzen einen optischen Akzent innerhalb des Gesamtensembles und bilden somit einen gelungenen Kontrast zu bestehenden Bebauung der Mittelstraße.
Durch die angrenzende Grünfläche konnten einzelnen Wohnungen Gartenanteile zugewiesen werden und bilden mit altem Baumbestand eine Oase inmitten der Stadt.
Die Wohnung liegt im EG eines Stadthauses und verfügt neben 2 Terrassen über einen kleinen Gartenanteil.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Zimmer mit offener Wohnküche
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badausstattung (Hans Grohe , Keramag o.ä.)
- innenliegendes Bad mit Dusche
- 2 Terrassen nach Süden und Westen ausgerichtet
- kleiner Gartenanteil an der Südterrasse
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum
- Fahrradraum

Lage

Eine Stadt lebt von ihren Menschen, ihrer Historie und ihrer Architektur.
Halle im Herzen Mitteldeutschlands ist geprägt von Attributen, die eine Stadt lebenswert machen liebevoll, sympathisch, offen, kreativ und vielseitig.
Das Zentrum der Stadt mit seinen vielen Angeboten an Restaurants, Theatern, Museen, Parks und Gärten ist auch der Ort mit besonderem Flair.
Die renommierte Martin-Luther-Universität und die Bundeskulturstiftung haben hier ebenso ihren Sitz, wie die Leopoldina die Nationale Akademie der Wissenschaften.
Nicht zu vergessen, die lange Tradition der bedeutenden Kunstsammlungen in der Moritzburg und die Präsentation der 3600 Jahre alten Himmelsscheibe von Nebra im Landesmuseum für Vorgeschichte alle diese Dinge machen Halle so unverwechselbar.
Eingebettet in die Region um den Lauf der Saale mit seinen Auen, Inseln und Landschaftsparks und durchzogen von der grünen Lunge der Stadt, der Peißnitz, bietet Halle einen Platz zum Wohlfühlen.
Die Mittelstraße liegt im Zentrum der Innenstadt in der Nähe des Marktplatzes und in direkter Umgebung der Universität, von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Oper und vielen kulturellen Einrichtungen. Die Mittelstraße ist ein architektonisches Kleinod mit ihren historischen Gebäuden.
Die durch den Zugang aus der Mittelstraße erreichbare Wohnlage grenzt an ein parkähnliches Areal mitten im Universitäts- und Theaterviertel.
Der Standort bietet neben einer optimalen Lage viele Reihe Vorzüge Ruhe, kurze Wege zum Stadtbummel und die sehr gute Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und der vielen kulturellen Angebote in der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 68,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,70 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen