klein - fein - mein 13

Kaufpreis: € 198.930,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 616 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.930,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 616 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr Grundstück befindet sich ich in einer begehrten Urlaubslage und hat dennoch ordentliche Stadtanbindung, wer also seine Kinder in einer Wald und Wasserumgebung aufwachsen lassen möchte, kommt kaum an einer Besichtigung vorbei . . .
Es steht eine ländliche Infrastruktur mit Verfügung, dass bedeutet Baden, Radeln, Wandern, Freizeit beginnen gleich an der Terrasse, eine Schule ist am Ort, und bis zum Gymnasium sind z.B. 20 Minuten einzuplanen.
In der gleichen Zeit ist auch das A10 Center mit über 200 Fachgeschäften, vom Discounter bis zur Boutique alles unter einem Dach erreicht. Dort sind zudem Tankstelle, Gartencenter, Bank und Kino und Gastronomie etc., hier ist quasi immer alles schnell an einem Ort erledigt.
Nach Osten, bzw. Westen brauchen Sie um 30 Min. um wahlweise die Golfplätze Motzen oder Bad Saarow zu erreichen.
Zum Berliner Autobahn Ring fahren Sie gut 10 Minuten, zur S - Bahn sind 25 Minuten einzuplanen und der Regio in Friedersdorf ist sogar in praktikabler Fahrradentfernung . . dass der nächste See keine 400m entfernt ist, ist in dieser Lage keine Überraschung, sei hier aber erwähnt.

Das geplante Haus ist ein Klassiker mit gut 122 m² Nutzfläche und passt mit seinem Satteldach hervorragend in diese waldreiche Erholungslandschaft.
Mit dem eingeschobenen Querhaus mit Erker erhält der Baukörper eine besondere Note und schöne gestalterische Effekte im Innenraum.
BRALE Häuser sind für Generationen - und daher für Sie MASSIV gebaut.
Durch den von uns verwendeten wärmegedämmten Stein ( . . unsere Standartwand sieht keine Dämmplatten aus Polystyrol vor) sparen Sie Heizkosten und kommen in den Genuss der Förderungen bis 100.000.- €* durch die KFW. Zudem haben Sie Anspruch auf einen Tilgungszuschuss von mindestens 5.000,- Euro. Die exakten Daten sind immer Objektbezogen und werden im Rahmen der Planung genau ausgewiesen.
BRALE Häuser sind Unikate. Sie können sich gern an unserem praxiserprobten Bestand orientieren und wir passen das auf Ihre passen an,

Ausstattungsbeschreibung

Wahlweise mit Keller oder Bodenplatte
Kühlung, Smart-Home Steuerung, Garage, Carport oder Individualplanung sind möglich.

Wir helfen Ihnen bei allen organisatorischen Fragen, bis hin zur Finanzierung

Lage

Das gut 600 m² baufreie Grundstück ist ortsüblich erschlossen (Wasser, Elektro, Gas, Telefon). Ein kommunaler Kanalanschluss ist absehbar nicht geplant.
Bei der Art der Bebauung sind für den Standort keine engen Grenzen bekannt.
Durch den Zukauf einer angrenzenden Fläche kann das Grundstück erweitert werden.

Sonstige Angaben

Und diese Details finden Sie bei uns im Haus - Standard
-- Ausführung nach aktueller EnEV 2016 - förderfähig
-- Verwendung finden gezielt nur deutsche (ggf. EU) Markenprodukte)
-- Fenster mit 5-fach Kammerprofil, Rollläden, Natursteinfensterbänken
-- Engobierte Tondachsteine (auch farbig) mit großzügigem Dachüberstand
-- Endbehandelte strapazierfähige Vollholztreppe (Buche)
-- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe (Stauraum Dachboden)
-- Wand- und Bodenfliesen in Bädern und Küche
-- Hocheffiziente modulierbare Luft Wärmepumpe (Option u.a. Kühlung)
-- Spezial Marken - Thermoziegel in der Außenwand
-- sachlich vernünftige Zahlungsmodalitäten Zug um Zug

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg