Klein, fein, mein! 10

Kaufpreis: € 15.500,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 15.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen eine unkomplizierte Wohnung, nicht zu groß und ein wenig Grün soll auch dabei sein? Dann wartet diese schmucke, zeitgemäße Eigentumswohnung auf genau Sie!
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde und über viele moderne Annehmlichkeiten verfügt, wie zum Beispiel einen Fahrstuhl. Durch die überschaubare Größe von rund 43 m² und die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders für Senioren geradezu ideal.
Der Grundriss ist gut durchdacht und entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen und wünschen. Neben einem Schlafraum, der Küche und einem Wannenbad verfügt die Wohnung über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Durch die großzügige Fensterfront gelangen viel Sonnenlicht, Wärme und Behaglichkeit ins Innere. An die Terrasse grenzt ein kleiner, pflegeleichter Garten an, den Sie als Bewohner dieser Immobilie ebenfalls Ihr Eigen nennen dürfen. Und schon sind Sie im Grünen und können lauschige Sommerabende im Freien verbringen.
Ein eigenes abschließbares Kellerabteil komplettiert das Rundum-Sorglos-Paket.
Neugierig geworden? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen das derzeit unbewohnte Objekt im Rahmen einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns!

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 1995/1996
- Wohnfläche rund 43 m²
- Nutzfläche etwa 10 m²
- 2 Räume
- Küche
- innenliegendes Wannenbad mit elektrischer Belüftung
- Terrasse und zusätzlicher kleiner Garten
- Kellerabteil,
- separater Waschmaschinenstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden
- Fernwärme (Gaszentralheizung im Nachbargebäude)

Lage

Haben Sie schon mal etwas von Großkugel gehört? Nein? Doch genau hier befindet sich das Objekt in einem modernen Wohngebiet am Ortsrand des 2000-Seelen-Ortes im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal inmitten des Ballungsraumes Leipzig/Halle. Hier genießen Sie alle Vorteile und Annehmlichkeiten des stadtnahen Wohnens. Die Autobahnen 9 und 14 sowie die Bundesstraße 6 befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden Großkugel so mit Halle und Leipzig. Auch der Flughafen ist nur einen Katzensprung entfernt.
Und dennoch leben Sie in Großkugel mitten im Grünen. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Birkenwäldchen und kleinen Bächen.
Die Verbindung von Stadtnähe und ländlicher Beschaulichkeit macht Großkugel zu einem begehrten Wohnstandort, dessen Beliebtheit in den nächsten Jahren durch steigende Lebenshaltungskosten in Halle und Leipzig weiter zunehmen wird.
Einen Kindergarten und die Waren des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Ort. Schulen, diverse andere Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleister befinden sich in den nahegelegenen und auch mit dem Bus gut zu erreichenden Nachbarorten.
Es gibt also viele Gründe Großkugel nicht nur kennenzulernen, sondern auch direkt hinzuziehen!

Sonstige Angaben

Der veröffentlichte Kaufpreis entspricht 50 % des Verkehrswertes der Immobilie. Der angegebene Kaufpreis stellt die Mindestgebotserwartung der Gläubigerin dar. Die Entscheidung über die tatsächliche Höhe des Zuschlages trifft die Gläubigerbank. Sie zahlen keine Käuferprovision. Diese Immobilie ist über das Zwangsversteigerungsverfahren zu erwerben.
Der Zuschlag wird an den Meistbietenden erteilt. Nähere Informationen zum Verfahren und zur Immobilie (Verkehrswertgutachten) erhalten Sie über unser Büro.

Besonders Kapitalanleger sollten hier aufmerksam werden. Neben der hier beschriebenen Immobilie stehen im gleichen Mehrfamilienhaus noch weitere Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe und teilweise vermietet zum Verkauf. Eine Gelegenheit also, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt