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KLEIN & FEIN * Ladengeschäft / Büro / Praxis im Zentrum von Löbau

Preis: 360,00
Region: Löbau, Sachsen
Anzeige vom: 14 August, 13:53
Aufrufe: 2
ID: GyJK0zl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 360,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 360,00

Nebenkosten: € 40,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

* in dem relativ großen Geschäfts- und Wohnhaus in Löbau am Neumarkt 12 befinden sich im Erdgeschoss drei Gewerbeeinheiten und in den Obergeschossen neun Wohnungen * das gesamte Gebäude ist gründlich saniert und modernisiert worden * der Ladenraum wurde 2011 ( nach Auszug des Mieters ) vorgerichtet und renoviert und wurde bis vor kurzem als Schmuckladen genutzt

Lage

* das Gebäude mit dem Ladenraum befindet sich in bester Lage im Zentrum von Löbau am Neumarkt * die hohe Fußgängerfrequenz resultiert auch aus der vor dem Gebäude liegenden Bushaltestelle und dem gegenüber liegenden City-Parkplatz * das Gebäude ist seit vielen Jahren als Geschäfts-Standort bekannt und eingeführt

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
* der Eingang zum Ladenraum ist ebenerdig / barrierefrei zum Fußweg * der große Verkaufsraum ist mit Laminat ausgelegt und hat eine attraktive abgehangene Decke mit Anschlüssen für Deckenspots * das große Schaufenster hat ein Sicherheits-Rollo, eine breite Ablage und kann beleuchtet werden * der zweite Verkaufsraum ist durch eine Trockenbauwand abgetrennt und über eine niedrige Stufe erreichbar, hier liegt PVC-Belag in Holzoptik * dahinter befindet sich ein kleines Büro / Lager und die Sanitäreinrichtungen * die Räume eignen sich sowohl als Ladengeschäft oder als Büro, aber auch als kleine Praxis oder Versicherungsagentur

Umsatzsteuer / Gesamtmiete:
* auf die o.g. Miete ist die gesetzliche Umsatzsteuer zu zahlen * die Gesamtmiete beläuft sich daher auf 523,60 Euro

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