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KLEIN - FEIN - DEIN 3
Kaufpreis: € 52.000,00
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 52.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Hausgeld: € 231,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal geschnitten für ein oder zwei Personen und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Die Wohnanlage wurde 1963 errichtet und kürzlich umfangreich renoviert.
Die Eigentumswohnung lohnt sich auch für Kapitalanleger,
da schon Langjährig vermietet.
Alles was man an Einkäufen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf benötigt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Schauen Sie sich unseren 3 D Rundgang an.
Kopieren Sie den Link und schon beginnt die virtuelle Reise.
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Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohnungen.
Die von uns angebotene 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein modernes Bad und einen Süd/Westbalkon.
Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein weiterer Kellerraum, eine Waschküche und ein Freisitz.
Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu betreten.
Lage
Wiescherhöfen
ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Hamm-Pelkum der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen.
Wiescherhöfen liegt südlich der Lippe im östlichen Ruhrgebiet.
Es grenzt an die Ortsteile Pelkum, Herringen, Westen, Berge und Weetfeld der Stadt Hamm.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Haltestellen des öffentlichen Verkehrs direkt vor der Tür.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist auch jederzeit möglich - auch am Wochenende - nach vorheriger Absprache.
Wir weisen darauf hin,das alle in diesem Exposé gemachten Angaben auf Angaben des Verkäufers basieren.Alle Angaben daher ohne Gewähr.
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in der Ostenallee 12, Hamm.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Distanz zum Kindergarten: 200.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 5.00