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Klein, aber OHO!;-)) 3

Preis: 249,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 April, 10:25
Aufrufe: 3
ID: g1m57MR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 249,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 249,00    

Nebenkosten: € 96,00

Heizkosten: € 31,00

Kaution: € 3 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1941

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sehr schöne Wohnung in einer kleinen gepflegten Mieteinheit in ruhiger Umgebung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat folgende Ausstattung: - Gegensprechanlage - Keller - Waschküche und Trockenraum - Multimediaanschluss (Unitymedia) - Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung - Türspion - neue Elektroanlage Keller Zentral Gas Aussenstellplatz

Lage

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Grünanlagen (z.B. der Südpark), die zur Naherholung beitragen. Das Schloss Horst mit seinem Schlosspark und der Nordsternpark (3km) mit vielen Spielplätzen für die Kleinen und viel Grün, Gastronomie und Weitläufigkeit für die Großen sind in Kürze zu erreichen. Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Kindergärten sowie Schulen für alle Altersklassen, unter anderem das Schulzentrum Brauck. Auch die alltägliche Versorgung ist durch Supermärkte wie Lidl (500m) und Aldi (1km), aber auch durch mehrere Bäckereien, eine Bankfiliale und weitere Geschäfte im Umkreis von 1km gesichert. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da man in wenigen Autominuten auf der A2 oder der A42 ist und somit das gesamte Ruhrgebiet erreichen kann. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, da sich diverse U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen (SB36, 258, 259, 301, 396, 252, U11) rund um das Haus befinden.

Sonstige Angaben

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie mit dem in diesem Wohnungsangebot genannten Ansprechpartner einen persönlichen Termin. Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
3 Etagen

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