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"Klein aber Mein" DHH in ruhiger Dorflage 1

Preis: 33.000,00
Region: Walkendorf, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 Oktober, 10:40
Aufrufe: 2
ID: q6wxA9X1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 33.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 33.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3.000,00 Euro inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 75 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine kleine Doppelhaushälfte mit ca. 75,00 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad in ländlicher Idylle der Mecklenburger Schweiz an.

Das Duschbad wurde 2008 komplett erneuert, es wurden hochwertige Villeroy & Boch Fliesen verbaut.

Im Wohnzimmer wurde eine Wand entfernt, um einen großen freundlichen Wohn- und Essbereich entstehen zu lassen.
Der Kachelofen ist voll funktionstüchtig und sorgt somit in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme.

In der Küche sowie in einem Schlafzimmer wurden die Holzdielen entfernt, da sich die Dielen in einem sanierungsbedürftigen Zustand befanden. Hier hat man die Möglichkeit entweder neue Dielen zu verlegen, oder einen Betonfußboden mit Fußbodenheizung einzubringen.

Des weiterem gibt es die Möglichkeit mit einem Wanddurchbruch aus 2 Zimmern ein großes freundliches Schlafzimmer zu gestalten.

Die Dacheindeckung sowie der Dachstuhl befinden sich in einem ordentlichen Zustand.

Das gut geschnittene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1800 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude und der Flüssiggastank, somit steht der freien Gestaltung des Gartens nichts mehr im Wege.

Die Klärgrube ist noch nicht auf neusten Standard eine Erneuerung nach den aktuellen DIN Normen ist mit wenig Aufwand möglich.

Das hier angebotene Haus eignet sich ideal aufgrund der Lage als Altersruhesitz, Ferienobjekt oder für die kleine Familie mit einem Kind.

Ausstattungsbeschreibung

- Kachelofen im Wohnzimmer
- neuwertiges Duschbad aus 2008
- neuwertige Heizungsanlage aus 2010
- neuwertige Kunststofffenster

Lage

Strietfeld ist eine kleine Siedlung mit ca. 8 Häusern.
Ein kleiner Ferienhof liegt am Ortsrand, direkt angrenzend an die Rinderweiden des Grafen von Bassewitz.

Strietfeld liegt ca. 40 km südöstlich von Rostock; auf der Mitte zwischen Ostsee und Mecklenburgischer Seenplatte. Sie erreichen Strietfeld leicht über die A20; Ausfahrt Tessin. Von dort sind es noch ca. 10 Km.

Im 3 Kilometer entfernten Walkendorf befindet sich eine Gesamtschule die bis zur 8. Klasse unterrichtet. Weiterführende Schulen und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Gnoien und Teterow.

Sonstige Angaben

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.

Ansprechpartner:
Kai Stegemann
geprüfter Immobilienkaufmann (HK)
Zentrale Neubrandenburg
Telefon: 0395/36144672
Mobil: 0162/3303987
[email protected]
www.maklerhaus-stegemann.de

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

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