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Klein aber mein! 21

Preis: 45.000,00
Region: Pegau, Sachsen
Anzeige vom: 4 September, 3:41
Aufrufe: 1
ID: 04g5OvE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 191 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 2.500 Euro inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 76 m²

Grundstück: ca. 191 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 186.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich nahezu im Stadtkern von Pegau.

Das Haus verfügt über helle und freundliche Räume welche sich gut für heutige Wohnansprüche herrichten lassen.
Die Fenster mit Rolläden und der Heizkessel sind bereits erneuert.
Im Dachgeschoss lässt sich ein großer Raum für Hobbyzwecke ausbauen.
Das Nebengebäude bietet ebenfalls genug Abstellflächen und viel Raum für Ihre Hobbys.

Natürlich gibt es genug Platz für einen kleinen Garten und eine gemütliche Sitzecke.
Sicher werden Sie bald den einen oder anderen Grillabend mit Freunden dort verbringen.

Nutzen Sie den günstigen Preis und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus!

Angaben Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2025
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 186,8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900

Lage

Pegau ist eine Kleinstadt, 25 km südlich von Leipzig an der Bundesstraße 2 gelegen. Diese günstige Verkehrsanbindung, auch durch den Anschluss an die Bahnstrecke Leipzig - Zeitz, machen den Ort sehr attraktiv.

Der historische Stadtkern mit seinem 1561 erbautem Rathaus und der St. Laurentius-Kirche, sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für das leibliche Wohl ist dabei durch eine Menge gastronomischer Einrichtungen gesorgt. Der jährliche Karnevalsumzug und das historische Altstadtfest gehören zu den gesellschaftlichen Höhepunkten und ziehen zahlreiche Besucher aus Nah und Fern an.

Den schnellen Einkauf zum Feierabend können Sie in den vorhandenen Supermärkten erledigen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind im Ort vorhanden, das Gymnasium befindet sich im benachbarten Groitzsch.
Pegau verfügt über ein gut belegtes Gewerbegebiet. Gewerbe und Handel florieren in der Stadt sehr gut.

Für die Freizeitgestaltung stehen eine Vielzahl sportlicher Einrichtungen zur Verfügung. Ebenso lädt das Heimatmuseum und die "Alte Ziegelei" zu einem Besuch ein.
Bei schönem Wetter bieten der Werbener-, der Großstolpener See sowie das Freibad Spaß für Groß und Klein.

Sonstige Angaben

MT Immobilien, Heinz Günter Martin, Ruststraße 1, 04229 Leipzig

Ihr Ansprechpartner: Heinz Günter Martin
Telefon: 0341 / 4120186

Mail: [email protected]
Internet: www.gebrauchteHaeuser.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbe und Ordnungsamt der Stadt Leipzig, 04092 Leipzig

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer zu Leipzig

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Diese OS-Plattform dient als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Händlern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Rolladen, 2 Etagen, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 25.0, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zur Gesamtschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 3.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur Realschule: 1.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zu Naherholung: 2.0, Distanz zum See: 2.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.0, Distanz zum Strand: 2.0, Distanz zum Wandergebiet: 2.0

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