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Klein aber Mein! 1Zi. Whg als ideale Kapitalanlage am Bodensee in Friedrichshafen 1

Preis: 139.000,00
Region: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Oktober, 4:56
Aufrufe: 4
ID: 2y7G2NLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Der Verkauf der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Hausgeld: € 162,80

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Warum nicht eine Kapitalanlage am schönen Bodensee? Heute die Mieteinnahmen zur Finanzierung nutzen und später eine kleine aber feine Ferienwohnung zur Verfügung haben? Dies Gelegenheit bietet sich hier:
Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses zentral in Friedrichshafen und unweit vom See. Die Wohnung verfügt über eine Kochnische ein Tageslichtduschbad einen Abstellraum und einen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört auch noch ein Duplexstellplatz in der Tiefgrage. Sie ist derzeit vermietet, der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 410,00€ im Monat. Die für das kommende Jahr beschlossene Sonderumlage zur Erneuerung des Fassadenanstrichs wird noch vom Verkäufer übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon
Tageslichtbad
Duplexstellplatz
Einbauküche

Lage

Die Wohnung liegt zentral und nicht weit vom See entfernt im schönen Friedrichshafen am Bodensee. Hier ist alles vorhanden, was man zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt und darüber hinaus.
Friedrichshafen liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Heute befinden sich in Friedrichshafen Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie. Seit April 1956 ist Friedrichshafen Große Kreisstadt, seit September 2011 durch die Zeppelin Universität außerdem Universitätsstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 16, Lage im Wohngebiet

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