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Klein aber fein, vielleicht bald "Ihr Eigenheim" in ruhiger Lage am Rande der Stadt!

Preis: 187.000,00
Region: Monheim, Bayern
Anzeige vom: 25 Juni, 7:19
Aufrufe: 4
ID: K48mKXN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 601 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 601 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 186.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Klein aber fein, vielleicht bald "Ihr Eigenheim" in ruhiger Lage am Rande der Stadt!

Objektbeschreibung

Ein sonniges Plätzchen mit einer schnuckligen Doppelhaushälfte und ca. 125 m² Wohlfühlatmosphäre warten auf Sie. Hier können Sie es sich mit wenig Aufwand gleich gemütlich machen und sich zu Hause fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Terrasse, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC sowie im Dachgeschoss drei Schlafzimmer. Der ausgebaute Dachspitz bietet Ihnen zusätzlichen Platz. Garten ja viel Arbeit nein - 601 m² Grund. Voll unterkellert, zwei Garagen. Frei nach Absprache.

Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber-uns/ zur Verfügung.

Lage

Das süddeutsche Jurastädtchen Monheim liegt in Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks Schwaben. Es wird umrahmt von den Großstädten Nürnberg (im Norden), Ingolstadt (im Osten), Augsburg (im Süden) und Stuttgart (im Westen). Zum Landkreis Donau-Ries gehörend, ist es zwischen Donauwörth (Süden) und Weißenburg (Norden) über die gut ausgebaute B2 direkt zu erreichen und bildet die Nahtstelle zwischen Schwaben und Franken. Per Bahn (Bahnhof Weilheim od. Donauwörth) haben Sie Anschluss an zwei große Verkehrsverbünde. Zum einen den VGN Richtung Nürnberg und zum anderen den AVV Richtung Augsburg - für Berufspendler ideal!
Die Stadt Monheim verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, diverse größere Firmen, Gastwirtschaften, aktives und vielfältiges Vereinsleben, tolle Freizeitmöglichkeiten uvm

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004

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