Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
*Klein aber fein und mein: 1-Zimmer-Altbauwohnung!*
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Hausgeld: € 170,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 188.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Als Anlage oder bedarfsgerechte Eigennutzung. Ihr neues Domizil wird Beidem gerecht.
Die vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich direkt in Berlin-Schöneberg.
Die Wohnung liegt im Hinterhaus des 1. Obergeschosses.
Das um ca. 1920 errichtete 5-geschossige Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus wurde in den 90iger Jahren umfangreich saniert und modernisiert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m². Die Fläche verteilt sich auf 1 Zimmer,
Küche, Bad/WC und Diele. Zu der Wohneinheit gehört kein Keller.
Derzeit ist die Wohnung vermietet mit einer monatlichen Warmmiete von
380,00 €. Das Wohngeld beträgt 170,00 €.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einheit ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht eine
ansprechende Rendite sowie - dank der guten Schöneberger Lage - ein
interessantes Wertsteigerungspotenzial.
Lage
Hier befinden Sie sich in sehr zentraler Lage zwischen dem Bayerischer Platz und dem Amtsgericht Schöneberg mit dem schönen Rudolf-Wilde-Park und dem Volkspark Wilmersdorf. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Supermärkte liegen in der unmittelbaren Umgebung. Ob zum
Kurfürstendamm oder in die belebte Einkaufsmeile in Steglitz, von hier aus erreichen Sie alles in wenigen Minuten. U-Bahn und Bus sind in direkter Nähe, am Innsbrucker Platz finden Sie schnelle Anbindung an die Stadtautobahn und somit an alle anderen Bezirke.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der Wohnqualität der
angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de
Stichworte:
5 Etagen, Lage im Bau: hinten, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 20.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.28