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Klein aber Fein mit Ausbaupotenzial.

Preis: 29.000,00
Region: Sankt Andreasberg, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 August, 10:30
Aufrufe: 1
ID: r6MDn9O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.000,00

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung mit sehr schönem Blick in Sankt Andreasberg direkt am Kurpark, sucht Ihre neuen Eigentümer.

Ausstattungsbeschreibung

Schön eingerichtete Wohnung in Sankt Andreasberg.

Lage

Sankt Andreasberg ist ein Luftkurort im Harz. Die Luftqualität ist perfekt und Erholung pur ist hier garantiert. Von hier aus ist es nicht weit nach Bad Harzburg, Goslar oder Quedlinburg.
Gleich am Ortsausgang beginnt der Nationalpark Harz mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Loipen, bis zum Brocken sind es etwa 11 km Luftlinie. Hier liegt die Ferienwohnung in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage mit grandiosem Blick.

Sankt Andreasberg bietet außer der Sommerrodelbahn, den Hochseilgarten auch kulturell einiges, z.B. die jährlich dort stattfindende Kunstausstellung, besuche im Nationalparkhaus usw. Dieser Ort ist zu jeder Jahreszeit sehenswert und mit guten Wintersportmöglichkeiten ausgestattet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kurpark, Schule, Arzt usw. sind im Ort vorhanden und auch gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

MAKLERHONORAR:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 1.190€ inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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