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Klein aber fein - Mehrfamilienhaus mit Potential 1

Preis: 13.000,00
Region: Geringswalde, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 9:29
Aufrufe: 1
ID: kyPqPEg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 13.000,00

Wohnfläche: ca. 125.62 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 740 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 13.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125.62 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohnhaus mit 126m² Wohnfläche und 740m² Grundstück ist voll unterkellert und wurde 1998 teilsaniert. Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage mit wenig Verkehrsaufkommen und bietet Ihnen 3 Wohneinheiten. Derzeit steht das Objekt leer und wartet auf neue Mieter. Die Wohnfläche ist in drei Zweiraumwohnungen mit Größen um 42m² aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich noch ein separates Kellerabteil. Eine Modernisierung der leerstehenden Wohnungen und von weiteren Gebäudeteilen ist vor einer Neuvermietung notwendig.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind modern geschnitten. Die Bäder sind türhoch gefliest. Die Zweiraumwohnungen verfügen im Bad über Dusche. Alle Bäder haben ein Fenster und können somit gut belüftet werden.
Durch die zentrale Gasheizung im Keller, werden die Wohnungen mit Wärme versorgt.

Lage

Die Kleinstadt Geringswalde mit seinen 4.500 Einwohnern befindet sich inmitten des sächsischen Städtedreiecks Leipzig, Dresden und Chemnitz. Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz direkt an der Bundesstraße 175. Das Objekt befindet sich im Ortskern der Kleinstadt wodurch Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind.

Das Objekt befindet sich unweit des historischen Ortskerns in guter Wohnlage mit dem "Großen Stadtteich" in unmittelbarer Nähe. Alle Versorgungseinrichtungen sind in Geringswalde gut zu erreichen. Ebenso ist der Anschluss an den ÖPNV sichergestellt.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Kaufpreises den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Das Verkehrswertgutachten senden wir Ihnen gern zu.

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Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Versteigerung:
Verkehrswert: 24000.0 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 125,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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