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Klein aber fein! Kosmetikstudio Würzburg 1

Preis: 500,00

Region: Würzburg, Bayern

Anzeige vom: 11 Juli, 9:00

ID: 549REY56

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 75,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 154.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein kleines, aber feines Ladengeschäft in einer 1-B Lage von Würzburg.

Die Fläche eignet sich ideal für ein Verkaufsgeschäft. Eine hochwertige, maßangepasste Einrichtung für ein Kosmetikstudio oder Ähnlichem ist bereits vorhanden und wird bevorzugt gesucht.

Ebenso zählt dies für alle weiteren Nutzungsformen welche, die aktuelle Einrichtung ablösen.

Die Einrichtung ist im Mietpreis nicht enthalten und muss abgelöst werden. Die Ablöse muss direkt mit dem vorhergehenden Mieter verhandelt werden.

Neben dieser Gewerbeeinheit ist ein Apotheker. Mögliche weitere Branchen sind Mode, Schuhverkauf, Feinkostladen, Fruchtsaftladen, Juwelier, Finanzdienstleister, Backwarenverkauf, Innenstadtableger eines Servicecenters, Büroartikelhändler, Friseur, medizinnahe Branchen oder ähnlichem. Im vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum mit ca. 20 m², im hinteren Bereich befindet sich eine Teeküche ca. 7 m² sowie eine Toilette ca. 3 m². Ein Kellerabteil ist im Preis inklusive.
anzumieten.

Lage

Die Ladenflächen befinden sich in der Zellerstraße 18, in einer 1-B Lage von Würzburg. Die Zellerstraße ist nur wenige Meter von der alten Mainbrücke entfernt und gut aus der Innenstadt zu erreichen. Ebenso ist man aufgrund der Lage gut sichtbar und wird wahrgenommen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner Herr Fabian Ruppert steht Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.

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